仕事の流れ
1
- 仕事の依頼
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- 物件所在の確認
- 登記の目的の確認
- 予算の確認
- 期日の確認
- 関係書類の閲覧
及び預かり
- 土地に関する問題点の提示
- 次回打ち合わせ日の確認
- 捺印時の同行の不可
- 真北測量・レベル測量は必要か
2
- 調査指示
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法務局
- 1）申請地の謄本
隣接地の要約書を請求（調査日を記入）
申請地及び隣接地の地積測量図を請求
市役所
- 2）住宅地図、公図を持って市道（里道・水路）明示か確認「土木・道路課」
申請地及び隣接地に既明示があるか確認「土木・道路課」
固定資産税図又は、地番参考図を複写「固定資産税課」
土木事務所
- 3）住宅地図、公図を持って土木事務所で明示するか確認「土木明示課」
申請地及び隣接地に既明示があるか確認「土木明示課」
参考図の複写（地図訂正する時）「土木明示課」
里道・水路敷の対側同意が必要か確認「土木明示課」
- 1）申請地の謄本
3
- 書類整理
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- 見積書作成
- 立会人名簿作成
- 位置図・公図の着色
- 登記簿謄本、登記事項要約書の複写
- 分筆申告図、地積測量図の着色
- 旧土地台帳、閉鎖登記簿の複写
4
- 仕事の開始
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- 見積提出
- 仕事の難易度を説明（地図訂正の有無）
- 期日の確認
- 申請人に印鑑証明書、資格証明書（法人の場合）が何通いるかを提示
5
- 現況平面測量
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天気の良い日を選んで、測量します。
- 1）基準点の設置（基本は閉合トラバース）境界点、現況が全て一望できる場所に設置
- 2）スケッチを書く
- 3）真北測量（太陽の出ているときに限る）
- 4）閉合トラバースができない時は、対回測量
- 5）トラバースには、マジックで点名を記載する
- 6）事務所でコンピューターに流し込みをし、CADで結線をする
- 7）現況平面図の完成（測量日・作成日を入れる）
6
- 明示申請
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書類を作成します。
- 1）申請書類（委任状も含む）の捺印
- 2）印鑑証明書、資格証明書（法人の場合）の受領
- 3）土木事務所、市役所へ申請書類を提出後、立会予定日の報告
- 4）立会後、問題点を市役所又は土木事務所と打合せ
7
- 立会
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- 1）最低1週間前に、立会の依頼へ（申請人と一緒がBEST）
- 2）既提出の測量図等があれば、現地復元しておく
- 3）地元役員に昔の里道、水路の位置を確認する
- 4）申請人及び利害関係人に印鑑証明書が必要であることを
説明する - 5）解散
8
- 確定測量
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- コンピューターで街区を作り面積調整等を行う
9
- 復元測量
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- トランシットで杭を埋設
- 引照点測量をする
- テープで寸法をあたり、断面測量をし、写真をとる
10
- 図面を作成する。
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- 利害関係人に、捺印日程を確認する
- 指令図作成
- 土木事務所及び市役所へ指令図を検分依頼
- 筆界確認書の作成
- 地図訂正の土地所在図及び地積測量図を作成する
11
- 捺印
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- 申請人及び利害関係人の捺印
- 市役所及び土木事務所へ指令図を提出
- 市役所及び土木事務所の決済完了後受領
- 法務局へ登記申請
- 法務局の決済完了後受領
12
- 納品
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- 納品書類の作成
- 請求書の作成
- 申請人に納品
- お問い合わせ
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